Modulový dům na klíč – technické řešení pro rychlé a energeticky úsporné bydlení
Co je modulový dům na klíč?
Modulový dům na klíč představuje prefabrikovanou stavbu, kde je každý obytný modul kompletně vyroben v hale, včetně elektroinstalace, izolací a vnitřního vybavení. Modulový celek se pak na stavbě pouze sestaví — včetně připojení na inženýrské sítě — a je připraven k okamžitému užívání. Proces výroby a montáže je řízený, standardizovaný a minimalizuje rizika, která jsou běžná u běžné stavební výroby.
Výhody modulového domu na klíč
1. Rychlost a přesnost výroby
-
Výroba modulů v hale umožňuje úplné oddělení od vnějších vlivů (počasí, sezóny), takže montáž může proběhnout bez prodlev.
-
Výsledkem jsou přesné technologie spojů, minimální odchylky a nižší pravděpodobnost vzniku vad konstrukce.
2. Stabilní finanční náklady
-
Díky standardizovanému výrobnímu procesu i pevné ceně od projektu mají investoři jasný přehled o rozpočtu. Nenastávají neplánované náklady ani prodražení.
-
Základní modulová dřevostavba Woodky (Woodka) startuje cenově od 490 000 Kč. Další vybavení je konfigurovatelné přímým nastavením v online konfigurátoru.
3. Variabilita a rozšiřitelnost →
-
Modulární struktura umožňuje budoucí rozšíření přidáním dalších modulů — dům tak „roste s rodinou“.
-
Lze měnit dispozice, propojit moduly, přidat garáž, kancelář, sloužit jako rekreační objekt atd.
4. Vyšší energetická efektivita
-
Standardně se dosahuje energetické třídy nízkoenergetický až pasivní. Typická bilanční potřeba tepla bývá kolem 50 kWh/m²/rok, oproti 110 kWh/m²/rok u běžných domů.
-
Konstrukce sendvičových panelů je optimalizovaná na co nejlepší tepelnou izolaci a parotěsnost, což předchází kondenzaci.
5. Ekologická stopa a udržitelnost
-
Vnitřní výroba v hale minimalizuje stavební odpad a snižuje emise Woodky.cz.
-
Používají se certifikované dřevěné konstrukce (např. KVH hranoly) – sušené, lepené a rozměrově stabilní ČESKÉSTAVBY.cz.
-
Možnost integrace fotovoltaiky, rekuperace, dešťových nádrží apod.
Technická fakta — konstrukce, izolace, certifikace
KVH hranoly a dílenské zpracování
-
KVH (Konstruktionsvollholz) – vrstevnaté lepené smrkové/břízové lamely, sušené (15 ± 3 % vlhkost) a lepené pro vyšší pevnost a rozměrovou stabilitu.
-
Konstrukce je vyvinutá pro minimalizaci smrštění a kroucení, čímž se výrazně snižuje riziko trhlin stěn.
Izolace a tepelné vlastnosti
-
Sendvičové panely se skládají z vrstvy izolace, difuzně otevřené parobrzdné vrstvy a exteriérového pláště.
-
Při výběru izolace se zohledňují vlastnosti: lambda hodnota, paropropustnost, vlhkostní stabilita, požární odolnost a certifikace.
Podvozek pro modulový dům
-
U mobilních tiny house (na kolech) je klíčový kvalitní ocelový podvozek – nosnost ≥ 2–4 t, protikorozní ošetření a pevné uchycení k modulu.
-
Pro celoroční provoz je nezbytné chránit podvozek proti korozi, přičemž dvounápravové konfigurace zajišťují stabilitu při převozu.
Normy a povolení
-
Modulové domy často mohou být realizovány na základě ohlášení stavby – to zkracuje byrokratické řízení, ale větší domy potřebují stavební povolení.
-
Dodržují se normy pro tepelný odpor, vzduchotěsnost (blowdoor test), elektro, kanalizaci a další technická pravidla.
Postup realizace od návrhu po nastěhování
-
Volba modelu — vyberte typ modulového domu (Woodka/tiny house) v galerii nebo online konfigurátoru.
-
Konfigurace specifikací — volba modulů, typ stěn, střešní krytiny, okna, interiér, technologie.
-
Zpracování cenové nabídky — přesný výpočet ceny dle konfigurace, včetně dopravy, montáže a přípojek inženýrských sítí.
-
Výroba modulů v hale — suchá procesní výroba (konstrukce, izolace, rozvody).
-
Kontrola kvality — testy parametry, těsnosti, protikorozní ochrana.
-
Transport a montáž — přeprava modulů jeřábem, sestavení, napojení sítí a finální dokončovací práce.
-
Předání a nastěhování — rychlé zasíťování a kolaudace, dům je připraven ke svému účelu (celoroční bydlení, rekreace, kancelář).
Cena a konfigurátor
-
Základní modulová Woodka začíná od 490 000 Kč, včetně základních komponent. Cena se navyšuje na základě volby typů modulů, vybavení, typů oken, podlah i základních sítí.
-
Na webu je dostupný online konfigurátor, který v reálném čase aktualizuje cenu při změnách modulů a výbavy.
-
Podrobnou nabídku je možné upřesnit osobní technickou konzultací s odborníkem Woodky.
Galerie a reference reálných projektů
Navštivte naši technickou galerii, kde najdete:
-
Příklady modulových domů 1+kk, 2+kk až po více modulové celky.
-
Ukázky variabilních dispozičních řešení, materiálových variant a fasád.
-
Reference mobilních tiny house, celoročních domů i developerských projektů.
Zajímavosti a technické kuriozity
-
Mobilita – modul lze demontovat, převézt a znovu sestavit na novém pozemku, což je výhodné pro sezónní využití i mobilní kanceláře.
-
Životnost – při správné údržbě dosahuje modulový dům obdobné životnosti jako zděná stavba, tedy nad 80 let.
-
Flexibilita instalací – instalace solárních panelů a tepelných čerpadel lze snadno integrovat bez zásahu do konstrukce.
-
Testy těsnosti – kvalita vzduchotěsnosti se ověřuje blower-door testem, čímž se potvrzuje kvalita spojů a minimální tepelné úniky.
Pro koho je modulový dům na klíč určen?
-
Jednotlivci a páry, kteří hledají rychlé, nízkonákladové a ekologické bydlení.
-
Rodiny, které plánují postupné rozšíření bydlení.
-
Developery, kteří chtějí flexibilní modulární bytové nebo kancelářské jednotky.
-
Investory a podnikatele, využívající modulový dům, jako rekreační objekty, mobilní kanceláře či ubytování.
-
Senioři, kteří chtějí pohodlný, bezbariérový a snadno udržovatelný dům.
Proč si vybrat modulový dům od Woodky?
-
Rychlý a spolehlivý proces výroby a instalace
-
Pevná cena s jasnou cenovou odpovědností
-
Technologie KVH, pasivní standard, ekologická konstrukce
-
Standardní začátek od 490 000 Kč – konfigurátor upravuje cenu na míru
-
Rozšiřitelnost, mobilita, adaptabilita dle potřeby
-
Technické parametry na úrovni klasického bydlení
Další kroky vašich technických rozhodnutí
-
Navštivte online konfigurátor – sestavte si svůj modulový dům technicky na míru.
-
Prohlédněte galerii – ověřte si materiálové a dispoziční varianty.
-
Kontaktujte technického konzultanta – prodiskutujte specifika vašeho pozemku, přípojky, technické požadavky.
-
Objednejte si vzorový modul – prohlídka konkrétní realizace pomůže ověřit kvalitu.
Závěr
Modulový dům na klíč od Woodky je technologicky pokročilé, dostupné a škálovatelné řešení bydlení, stavěné pro 21. století. Díky prefabrikaci v hale, použití KVH konstrukcí a modulárnímu přístupu nabízí:
-
Rychlé dodání hotového objektu
-
Pevnou kalkulaci bez skrytých nákladů
-
Energetický standard nižší provozní náklady
-
Možnost budoucího rozšíření či přemístění
Začněte v konfigurátoru a sestavte si svůj modulový dům přesně podle technických i cenových požadavků.
Prohlédněte si galerii reálných projektů a ověřte praktičnost řešení.
Konzultujte technické detaily s našimi odborníky – rádi vám navrhneme optimální modulární domov, připravený na klíč.
